1973〜1983年築, 専有面積43.94㎡〜63.94㎡の平均販売価格
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シャルマン築地明石町
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩5分
1978年築 / 8階建 / 146戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より12%割高
相場
7,144万円
132.4万円/㎡
4,521
6,269
8,018
9,767
AI査定結果
推定相場価格
7,144万円
132.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,269万円〜8,018万円
116.2万円/㎡〜148.6万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月6日
シャルマン築地明石町
7,998万円（148.3万円/㎡）/ 7階 / 53.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 7,998万円 | 148.3万円 | 7階 | 53.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 11,900万円 | 126.0万円 | 8階 | 94.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,130万円 | 104.5万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/03/24 | 11,900万円 | 125.1万円 | 8階 | 95.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 2,130万円 | 104.5万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/27 | 2,290万円 | 112.4万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/06 | 2,170万円 | 106.5万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,210万円 | 108.4万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/15 | 11,900万円 | 126.0万円 | 8階 | 94.44㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/12 | 2,250万円 | 110.4万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/10 | 2,250万円 | 110.4万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/24 | 1,750万円 | 85.9万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/02 | 4,000万円 | 74.2万円 | 7階 | 53.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,650万円 | 81.0万円 | 5階 | 20.38㎡ | 1R | - |
| 2024/07/01 | 1,780万円 | 87.3万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/26 | 1,720万円 | 84.4万円 | 5階 | 20.38㎡ | 1R | - |
| 2024/04/02 | 1,180万円 | 57.9万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/06 | 7,980万円 | 84.5万円 | 8階 | 94.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/20 | 1,550万円 | 76.1万円 | 3階 | 20.36㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/14 | 7,580万円 | 80.3万円 | 8階 | 94.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,580万円 | 85.1万円 | 8階 | 89.1㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は132.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | シャルマン築地明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 7,998万円 | 148.3万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,580万円 | 128.7万円 | 66.69㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 165戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 日本橋ニューシティダイヤモンドパレス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 5,480万円 | 134.4万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2025/08/06 | パシフィック浜町 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 133戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 浜町グランドハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 7,999万円 | 121.6万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 築地スカイレジテル 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 5,299万円 | 120.2万円 | 44.1㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2025/11/22 | マンション勝どき 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅1分 | 9,980万円 | 172.2万円 | 57.96㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 139戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。